大发pk拾app:男子100元賣掉132平米房子 只為證明自己一無所有-上林新闻

作者:大发pk拾app发布时间:2019年06月05日 6:03  【字号:      】

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【张睿悼念琼瑶丈夫】

由於被執行人家在外地♂,華坪法院執行人員在啟動財產查詢的同時?◇∟,也及時向重慶市綦江區執行局尋求協助查詢☆?。在尋求幫助中□☆,執行人員得知蔡某明兩父子已經多年未在老家居住↑◇▽,但查詢到蔡某明家在綦江區有房產一宗∴⊙,今年年初已經轉移至他人名下?∴,但具體是買賣還是贈與、轉移給誰等信息﹡,綦江區執行局現暫時還無法提供信息∴♂┊。

百平米房屋百元白菜價就賣♂⊿∟?這個一百元的天上「大餡餅」到底是誰撿了去☆?幹警們順着房源線索繼續追查⌒??。在追查中┊,發現這套房子的購買人也姓蔡♂∟﹡,而且從公安機關查詢得到的信息表明⌒⌒♂,這位買房人就是被執行人蔡某明的女兒□┊⊙。

當執行幹警在成都找到蔡某時∟,蔡某迫於巨大的壓力□□⊿,同意聯繫其親屬前去華坪法院解決此案﹡◇┊。一周后被執行人蔡某明主動聯繫了申請人協商還款事宜∴∴⊿,並委託他人於2019年4月9日到華坪法院全部交清了執行款☆♂。

因房產已轉移至蔡某名下┊,案涉第三人權益∟◇,且為了防止日後第三人蔡某以不知情為由阻撓執行┊↑,四名執行幹警商議后決定趕往成都將查封裁定書送達給蔡某□,並將具體情況當面告知蔡某並作執行筆錄?。

一百多平方米的房子總價只賣100元⊿△□,每平方米不足一元┊◇,這是怎麼回事☆◇?最近在重慶綦江區⊙⊙﹡,就發生了這樣的「怪事」⌒?。2017年π⊙♀,蔡氏父子欠下幾十萬債務◇□♂,敗訴後為了逃避還債☆?,不僅隱姓埋名、東躲西藏□♂,甚至還玩起了「金蟬脫殼」〇☆,而這套估值至少60萬元的房產「百元大甩賣」就是出現在其逃廢債期間▽♀↑。

一聽音訊全無的蔡某明父子在老家還有可執行財產⌒⌒,執行小組信心百倍π,決定轉換思路π∵,以房找人♂□。四名幹警趕往重慶市綦江區〇,並前往綦江區不動產登記中心查詢蔡某明家這套房的信息▽◇↑。

那麼♂﹡,老賴的哪些行為是在惡意轉移財產□⊙◇?發現了可以行使撤銷權嗎∟?一、與他人惡意串通以降低債務人賠償能力為目的轉移財產△◇▽,債權人可向法院申訴老賴這種惡意轉移財產行為∵,是無效的民事行為⌒⊙□,對其造成的損失▽,老賴和串通之人應承擔連帶責任;

河南金色世紀律師事務所律師翟鵬超告訴每日經濟新聞(微信號:nbdnews)記者⊿☆,執行前轉移財產屬於惡意逃避債務﹡▽,這種行為可被撤銷□◇,並需賠償債權人損失∴﹡,但是損失的界定比較困難;如果案件已經進入到執行階段π△,被執行人轉移財產的行為構成拒不執行判決裁定罪⊙,一般來說判三年以下有期徒刑∴〇?,情況特別嚴重的□∟,最高可判七年﹡π△。惡意配合被執行人轉移財產的∟,構成拒不執行判決裁定罪的共犯∴〇。

三、以明顯不合理的高價收購他人財產⊿∟,債權人也可申請撤銷權訴訟處理┊↑。對於惡意轉移財產?∟⊙,《合同法》在第七十四條規定:因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產↑△,對債權人造成損害的∟♂π,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為▽。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產⌒〇┊,對債權人造成損害⊿﹡,並且受讓人知道該情形的﹡∟,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為〇⊿。

在查詢中﹡,幹警們發現?,被執行人蔡某明的這套房產面積為132.63平方米□,但售賣價格僅為一百元♂⌒,而從當地的房產價格上來看?,這套房產市場價預計至少為60萬以上△▽。

那麼△,這種甩賣被法律所支持嗎▽〇?配合被執行人轉移財產是否構成犯罪⊙π⊙?2017年♂,重慶人蔡某洪、蔡某明兩父子因合同糾紛在華坪欠下32.3萬元的債務▽☆☆,敗訴后,兩父子為了逃債「煞費苦心」┊〇,先是玩消失∵,讓債權人幾次奔波于重慶、貴州等地尋找▽,在屢次尋找無果后┊,債權人胡某於今年2月向華坪法院申請了強制執行⊙。

執行幹警馬上對這套房產予以查封﹡∴∴,並通過剛查找的號碼聯繫上第三人蔡某?,蔡某稱自己在成都上班♂,房產已歸其所有◇□♂,法院應找她父親蔡某明追要欠款∴,她和本案沒有任何關係∴⊿┊。

為防止被執行人蔡某明及第三人蔡某故意再次轉移財產規避執行◇⌒☆,幹警們在綦江區法院和當地派出所的幫助下♀〇,找到了蔡某明藏匿的房產和房屋購買人蔡某的聯繫方式┊△∴。

北京市中聞(鄭州)律師事務所律師高超告訴記者▽,判決生效后∴↑△,有能力履行而不履行⌒,轉移隱匿財產屬於拒執範圍⊿?,涉嫌拒不執行判決裁定罪∴↑↑。情節嚴重的♀?,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的⊙∴♂,處三年以上七年以下有期徒刑△♂,並處罰金┊。

二、放棄其到期債權或者無償轉讓財產♂⊙┊,比如老賴讓欠他錢的親戚或朋友不要還錢了〇∵◇,債權人可向法院提出撤銷權訴訟☆◇↑,撤銷老賴的民事行為〇◇⌒,執行第三人返還的財產;

執行幹警向蔡某釋明了房產查封原因、查封裁定內容和對查封裁定不服可提起執行異議的權利救濟途徑??↑,並釋明故意幫助被執行人蔡某明轉移財產規避執行的法律後果?♂,但蔡某仍然拒絕和四名幹警見面♂。

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