敗走麗江后,李亞鵬又大舉拿地再戰文旅地產-水猴子图片

                                                2019年10月21日 7:25 来源:水猴子图片 编辑:五分快三手机版

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                                                【余生请多指教片花】

                                                李亞鵬地產軌跡李亞鵬對於文旅地產有很深的執念⊙♂。「文化產業不是快活π∟,整合資源找到商業模式需要一定的過程∵∴☆。做文化?,十年一點都不長▽。」他曾經在接受採訪時表示⊿♂。

                                                在這個項目中⊿□◇,中書控股更像是一個運營方♂〇。據記者查詢了解﹡↑♂,這個項目中∟〇⊙,中書控股並沒有獨自進行其中地產部分的開發⊙﹡,它選擇與金科合作可以銷售的「博翠書院小鎮」的項目?⊿。

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                                                每經記者吳抒穎每經編輯陳夢妤何小桃肖勇王嘉琦李亞鵬旗下的中書資源又拿地了◇。這一次♀⊿,李亞鵬將會如何描繪他的文旅地產故事□▽◇?贛州文旅新局在宗地出讓規則中┊﹡,設定了嚴苛的條件⊿,例如宗地須建設以中國傳統文化為核心的主題園區△☆,建設內容包括但不限於公益性書院及以中國傳統文化為主題的精品酒店、企業書院等;其中企業書院由競得人自持不少於20%建築面積並運營3年以上↑△,項目竣工驗收后▽,3年內不得對外進行銷售□▽☆,且須定向引入相應的文化、藝術主力商戶〇∟﹡。

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                                                中書控股在贛州拿地☆↑▽,更應該看作是塵埃落定的標誌△,而不是其與贛州蓉江新區合作的起點♀∵□。早在2017年?,李亞鵬就曾經前往贛州蓉江新區進行考察∴,並表示將「書院中國公益計劃」落戶贛州∵∟▽。

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                                                而其他版塊的推進∴,則不如地產項目迅速♂⊙。三大版塊之中的泰迪城♂,宣傳資料稱其是一個「以泰迪熊為主題的文旅綜合體」π∴,目前能夠查詢到的最新進度是2018年4月28日在河南市政務服務網所披露的項目環境影響評價文件☆π,文件顯示♂☆,項目投資24億元∟〇,總建築面積17.3萬平方米⊿⊿,主要業態包括辦公樓、商業、冰雪酒店、冰雪世界、冰雪餐廳⊙。

                                                贛州官方對這個項目頗為重視〇↑。據中書控股微信公眾號π∴,2019年10月16日上午↑⌒♂,江西省自然資源廳黨組書記、廳長張聖澤一行領導到贛州市蓉江新區進行實地調研∵↑♂。調研期間⊙〇,中書控股集團董事長李亞鵬向相關領導介紹了贛州中國文谷項目進展情況∴⌒,相關領導給予了積極肯定並表示將做好後續支持工作⊙□。

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                                                外界都知曉麗江雪山藝術小鎮讓李亞鵬遭遇滑鐵盧∟△,但鮮少有人提到他的文旅地產版圖全貌?□。在鄭州的中國文谷◇,是中書資源旗下較為成型的項目◇□。這一項目於2017年12月8日在鄭州啟動△,總投資約30億元﹡⊙。

                                                《每日經濟新聞》記者試圖聯繫中書控股方面提供更多的項目細節┊⊿⌒,其負責商務合作的人士回應稱∵,如有進一步信息會進行公開披露∵□,目前沒有可透露的消息;記者又通過中書控股的公開電話聯繫其品牌部☆∟↑,負責轉接電話的人士則表示無對接人◇▽,無法進行轉接⊿。

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                                                在業界人士看來?∴〇,鄭州中國文谷和金科的合作↑⌒⊙,或許會成為中書控股未來開發文旅地產的通用模版﹡〇。「明星做文旅地產♂◇♂,如果他是自己做♂♀,那效果是要打個問號的﹡△,這個生意沒有幾十億元的投入不可能成△,更何況他還不懂□⊿。或許靠他的名氣△,和開發商進行合作△□♀,否則我不看好▽。」一名不願具名的旅遊地產研究人士告訴《每日經濟新聞》記者?♀。

                                                值得注意的是﹡♂﹡,這個項目的另一投資方實力不可小覷∵∴。據啟信寶♂♂,江西省旅遊集團文旅產業投資發展有限公司由江西省旅遊集團股份有限公司持股65%┊,後者具有江西省屬國企背景□π。

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                                                公開資料顯示△☆⊙,這是一個集傳統文化與現代藝術為一體的綜合性文化大盤↑。項目總佔地約500畝♂♀π,總建築面積約55萬平方米♂,以「中國書院小鎮、藝蓮文創小鎮、奇萌泰迪城」三大版塊為依託?◇,打造集居住、消費、娛樂於一體的文化創意生態圈⊿▽。

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