新大发代理怎么加入-赵一曼的英雄事迹

                                            未來房地產市場將是超大型項目天下?-赵一曼的英雄事迹

                                            2019年12月14日 12:47 来源:赵一曼的英雄事迹 编辑:新大发代理怎么加入

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                                            【武圣关公回归定档】

                                            青島已是融創目前投資量最大的地區△□♀。孫宏斌透露∴,明年5月份⌒∟♂,融創在青島的首個康養項目阿朵小鎮將正式投入運營♂。

                                            另一方面?,大型開發商們又不得不兩條腿走路♂☆,轉型多元化♂,無論是地產相關還是跨界△♀,他們都和產業、實業有了關聯◇﹡♀。

                                            此外♂,開發商要在開發和多元化之間做好資金配比、力量平衡♀?∵。

                                            他們已是最樂觀的〇⊙☆。保利發展預測◇,未來的新房市場規模將在10萬億左右♂π♂,有激進者如藍綠雙城的曹舟南甚至預言□,這個蛋糕將縮水至5萬億▽◇。

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                                            根據克而瑞排行⊙♂,前11月∟,恆大超越萬科位居第二♀,世茂也擠進了前十◇∟,龍湖則從前十跌落;而進入千億陣營的房企◇,也增加到了27家♂π,預計到年底將達到30家◇,行業集中度再次提升⊙⌒〇。

                                            據21世紀經濟報道統計♂∟▽,排名前30的開發商、千億級別的房企無一例外開始轉型運營∴┊,無論是碧桂園的智能機械人和科技小鎮、無人工廠∟〇,萬科的產辦和舊改∴▽,恆大的新能源汽車∵☆π,還是融創的文旅、康養和阿朵小鎮∟∴?,華潤的5G產業園♂,舊改和產業園區成為開發商繞不過去的坎┊⊿。

                                            兩條腿走路早在幾年前◇△,萬科董事會主席郁亮就宣稱房地產行業進入白銀時代⊿,那時π,孫宏斌老是懟他⌒,說還是黃金時代⊙?。

                                            融創中國董事會主席孫宏斌透露⊙♂,融創將在青島投資3000億﹡┊∵,目前已投1500億∟。

                                            11月↑♂,繼青島東方影都、文旅城之後⊿△↑,融創再次來到這裏⌒♂,與清華大學聯手打造醫學中心◇?。

                                            在康養服務上⌒,融創與日本美邸(MCS)養老服務公司合作♀,快速提升養老服務方面的運營能力△□。

                                            此外∵┊,擬在橋頭堡國際商務區投資綜合居住、教育、醫療、商業綜合體等配套項目;現為舊村及工業園區的隱珠街道項目☆,金地擬對其進行改造升級?⊙∴,打造集體育、娛樂、生活、體驗為一體的產業聚集區和消費聚集區♂☆。

                                            所有有遠見的開發商都在尋找新的藍海、新的增量♂,他們不約而同地開始加碼產業地產∵。

                                            該園區總佔地約 113 畝π▽♂,採用CCRC 可持續照料模式♂,滿足長住養老及短住旅居客戶的頤養需求∴┊⊿。

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                                            融創和金地們在青島的動作⊙⊿,就是這一趨勢的生動演繹♂,通過引入產業♂┊♂,與地方政府合作☆∟,獲取項目和發展的資源☆﹡π。

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                                            未來很多年﹡,金地將持續在青島增加投資↑♂。金地集團董事長凌克認為□□∵,青島市政府三灣三城的發展規劃∴⌒,拉開了「大青島」的發展格局◇☆。未來〇☆,西海岸新區有望成為國際化的產城融合的典範⌒﹡↑。

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                                            房地產資本已強力介入高科技產業↑┊,智能家居、智慧商業、綠色建築等之外π,科技、產業園區成為落地重點☆,和工業企業、科研院所合作幾乎成為標配☆。

                                            文旅和康養成為近兩年大型開發商爭相進入的領域┊。12月⊙〇,融創、金地前後腳來到青島∟⊿,砸下重金⊿,布局康養產業⊿。

                                            資深房地產研究人士嚴躍進指出♂▽,在這個過程中↑,要警惕以產業之名做地產之實◇⊿,賣房了事π。歷史上⌒〇,曾有大批的城市產業園區荒廢、爛尾△☆∵,就是這種思路的惡果∟┊□。

                                            一些開發商則大幅度跨界∴,將觸角伸向更遠的地方﹡∵□。碧桂園研發智能機械人♂⌒π,恆大、寶能投資新能源汽車等▽,都是地產資本介入製造業、實業的真實案例□∴♀,它們也已經與多家高校和研究機構結成同盟∴♀。

                                            目前△☆♂,恆大、碧桂園、萬科、華潤、中海等龍頭房企∵,都在城市運營轉型中植入科技、產業∴,所投入資金以數千億計◇⊿。

                                            不到一個月☆,12月4日↑□⊙,孫宏斌再次來訪♂,在這裏宣布融創進軍康養⊙π,還有了自己的品牌「融愛家」∟。

                                            然而這也大概率會是新房市場的最高峰∟,未來的開發商〇∵⊙,將如融創孫宏斌、恆大夏海鈞所言┊,在這15-16萬億紅海中廝殺◇〇。

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                                            孫宏斌話音甫落♀,12月初⊿,金地集團也來到青島西海岸☆π∟,簽下三個產業項目∴↑⊿。與融創類似∴∟∟,金地將在西海岸交通商務板塊∵♂,打造集居住、旅遊、醫療、養生養老於一體的多層次全齡化康養社區♂♀。

                                            如果沒有意外?﹡,今年中國的新房銷售會衝上16萬億♀,再次創下歷史新高△﹡∵。

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                                            2017年10月⊙♀〇,金地首次進入西海岸新區⊿?,短短兩年時間內♀,金地已經在新區布局了5個項目□,在建面積121萬平方米∴△⌒,累計投資達55億元人民幣⊿?☆。

                                            當資本與科研、人才、夢想碰撞□▽﹡,將會對產業產生深遠的影響┊□□。開發商們的未來?▽⌒,就在這場豪賭中∴◇⊿。

                                            孫宏斌稱□☆♂,山東是醫養結合示範省♀∵,青島是我國區域醫療中心⌒∟∵,2019年青島也提出了建設長江以北地區一流醫療中心城市的目標﹡〇,非常適合發展康養▽♀△。

                                            山東是金地省域布局深耕的重點區域之一﹡⌒∴。青島作為金地戰略深耕城市♀△,西海岸新區更是金地戰略中的重中之重▽∟。

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                                            到了今年♀♀,孫宏斌也變了▽△〇。在最近的幾次露面中♂,他強調?,今年新房銷售規模大概會在16萬億⌒▽,之後會從增量市場向存量市場轉變⊙,這不是指二手房市場〇,而是一手房市場的存量┊△⌒,開發商就都很難做了?┊☆。

                                            2019年┊,開發商們還是僅僅抓住這最後規模競爭的機會﹡♂,銷售排行榜前10、前30的劇烈變化♂◇,折射着他們的生存焦慮□。

                                            就根本而言∴,開發商的轉型﹡↑〇,無一不是試圖通過產業撬動大型項目⌒,進行綜合開發運營⊿↑♀。未來的房地產市場♂⊿⊿,將是超大型項目的天下π?。

                                            青島產業樣本青島西海岸∟,一望無際的美麗海景線?〇,大片待開發的土地資源∟π,正在成為這個城市多種產業試驗的先行區□⌒。

                                            推荐阅读:淄博中小学停课