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                                                  沒人願意開降價第一槍!1月房市衰退 價格卻寸金不讓-世界上最深的湖泊

                                                  2020年02月29日 16:10 来源:世界上最深的湖泊 编辑:上海快3精准预测网

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                                                  【釜山行2韩国定档】

                                                  何世昌表示?,這樣的發展並不足為奇◇♂∵,目前業者現在大多還在觀望階段♂,還沒人願意開出第一槍⊿π。預期今年第一季建案明顯降價的機率微乎其微∵♂,但若疫情延續到第二季⌒?,屆時建商降價意願或許會提高?,消費者才會有較大的殺價空間﹡。

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                                                  何世昌認為┊,房市從去年一片樂觀急轉直下∴,預期在疫情未降溫之前∵⊙,房市恐難脫離藍燈期∵♂。因疫情前景難測☆⌒,建議業者勿掉以輕心、過度樂觀↑,若能率先微幅降價壓低風險♂,先賣先贏讓獲利入袋為安π,或許是可行的選項之一?♂☆。

                                                  而風向球六大觀察指標中▽♀,僅議價率一項分數維持平盤△┊,其餘五項指標悉數下跌⌒♂。何世昌指出┊∴,雖然業者擔憂疫情會拖累銷售﹡△,但在價格上並未服軟〇。1月議價率分數依然位在相對高檔⊿,意味着目前業者價格還是踩得很硬☆△♂,並不因肺炎疫情擴大而降價△▽。

                                                  圖文/CTWANT不敵新冠肺炎疫情▽☆﹡,1月住展風向球持續閃出代表「谷底衰退」的藍光☆,總分續落至29.7分〇,分數連續4個月下滑☆⊿。住展雜誌研髮長何世昌表示┊,1月風向球分數下滑的主因⌒,乃是受到「總統大選」、「春節使工作天數減少」、「新冠肺炎疫情」三大因素構成完美風暴△┊,使市況進一步走低△π∴。

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                                                  1月預售屋推案量僅約300餘億元△┊,較上一個月減約百億元;同月新釋出的成屋供給戶數也同步減少♀□,降至約500多戶↑〇∵。雖然1月新建案供給量急速下滑☆△∴,但因此期間原本就是房市淡季☆∟,推案量向來都比較少◇┊,所以量縮還算合理⊿♂,並不會讓人太意外♂∟。

                                                  ▲住展風向球六大指標分數與燈號對照表∵。(圖/業者提供)

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